五年免税？！

听到本杰明的话后，卡特说实话，内心是真惊了一下。

zuo一个简单的情景置换，一开始听到市长有请，就好像你忽然在公司听到了老板召唤一样。pi颠pi颠进了老板办公室后，老板对你一阵驱寒温暖，可你知dao自己就是个实习生，压gen不可能提ba重用，于是心下忐忑，生怕老板来一个“但是”，然后就给自己开了。

结果“但是”虽迟但到，可这个“但是”后面非但不是要把你扫地chu门，反而跟你说“小伙子，我看你一表人才，相貌堂堂，我闺女年芳二八要不考虑考虑？”

等等，年芳二八好像犯法了...不过这不重要，意思大概就是这么个意思。

五年免税，虽然不是直接送钱，但也和送钱没多大差别嘛！尤其是在房地产税方面，mei国市政府的税收来源里，大tou就是房地产税。

同样，在卡特应缴纳的房地产税里，地方xing的房地产税比重也是最大的。偏偏，自己23号公路那，最多的固定资产其实是土地！

商铺就一间，利得税哪怕税率高，但架不住自己土地多啊！在税务成本方面，每年要缴纳的土地税费远高于利得税。减免掉这bu分税收，那是真能给自己省钱的！

惊喜来得有点意外，也有点突然。但转念一想，卡特又能理解对面这位老狐狸为啥要给ji拜年了。

在“为官一任，造福一方”这方面，本杰明还是zuo得不错的。

此前dao格拉斯的治安稳定，居住舒适什么的就不说了，单说这一次。经过本杰明的提醒后，卡特这才后知后觉地有点意识到了公路商业区在货币jin缺环境下的重要xing。

dao理很简单，城市内的商铺，九成面对的客hu都是dao格拉斯的市民。无论这生意这么zuo，城市资金的总量都没有任何变化。

举个简单的例子：客人a，在超市消费，超市赚了10mei元，然后a又在超市工作，完成工作后，超市又给了他10mei元的薪水。

这个逻辑例子很cu糙，但大致的情况就是如此。无论钱怎么liu转，在dao格拉斯的钱，始终就是那么多。

想要增加这个总量，只有两个办法。一，国家给你sai钱：如果沃尔克真执行货币收缩政策的话，这条路显然行不通。

那么办法二，赚外人的钱进来！

小小的加油站，便利店，餐厅...虽然都不起yan，但奈何他们地chu1的位置好啊！远离dao格拉斯市区，意味着市民们压gen不可能为了买瓶水专门驱车跑二十公里去他们那买。

他们的客hu有且只有外人，无论环境再怎么恶化，那些路上的司机们，总是要吃饭、要加油、要喝水的吧？

人之刚需，无法避免。在本杰明的yan里，卡特的公路商业区赚钱是肯定能赚的，就是不知dao能赚多少，赚来的钱能不能冲抵成本支chu。现在他要zuo的事情，就是想办法降低卡特的成本，让他的利run更高一些，只有有了利run，有了更多的利run，才有钱雇佣更多的员工嘛。

卡特雇佣的人越多，dao格拉斯的失业率就越低，同样，他的政绩就越好看！

想明白了这里面的逻辑后，卡特也不忐忑了，毫不客气地直接开口dao：