“我们梦想小镇，确切的说是绿he发展从来就没有抛售梦想小镇这个还未奠基的项目的想法，哪怕把它抛售掉，可以快速给我们带来过数亿乃至过十亿的利run。”

南易挪动了一下shen子，换了一个坐姿，“段市长，我有必要给你介绍一下我们绿he发展，绿he发展是一家投资xing的公司，xing质和私募基金有点类似，但不完全是。

我们绿he发展要投资的是长期可以制造现金niunai的项目，一个规划的时间跨度会很长，五年、十年，甚至是二三十年，就说梦想小镇，在我们内bu，这是一个三十年规划的项目。

五年投资，五年观望，一切发展良好，就进入到五年的壮大期；当然，如果在观望期发现这个项目不可为，那我们会想办法tao现，收回我们的投资。

这一点，段市长你能理解吧？”

段文轩：“理解，任何投资都是期望获得回报，一个没有回报的项目，没有生意人会继续持有。”

“是的。”南易颔了颔首，继续说dao：“我个人拿到的合同还不错，就算我将来离开绿he发展，只要是我经手的项目，只要这个项目还在盈利，我就可以一直拿到项目的分红。

所以，chu于我个人的利益，我希望我经手执行的每一个项目生命力越长越好。

或许，过两年我会tiao槽到黄he发展、蓝he发展，继续争取差不多的合同，那我只要拼命干上十年，然后就可以退休，天天睡懒觉，起来就是吃饭、钓鱼、下棋，去公园打太极。”

“哈哈，南总裁，你现在考虑退休还太早了点，十年之后，你还到不了我现在这个年纪，正我觉得自己正是chu成绩的时候，你却想着退休了。”段文轩笑dao。

“段市长，我不能和你比，我的觉悟不高，没有为人民服务，也没有一辈子都扑在工作上的想法，我这辈子最大的心愿就是不工作。”

段文轩把茶杯端了起来，趁着喝茶的工夫，脑子里组织了一下语言，“南总裁，在你们梦想小镇项目的规划中，椰树大厦除了带动周边的房价，还有其他作用吗？”

“当然，一栋大厦要修建好，框架加上内bu装修，少说也要投资过亿，如果只是zuo一个噱tou，那我们付chu的代价太大了。椰树大厦预计会盖60-62层，17层以下将会规划成酒店，17层以上是写字楼，地下还要规划2层的停车场。

我们希望椰树大厦使用的时间更长一点，所以必须考虑将来汽车数量增多之后的停车问题。本来还有打算在地下建一个地下商场，但是地下工程的预算太高，只好放弃了。”

“大厦预计会在什么时候建成？”

“暂时不好说，我们打算找国外ding级建筑设计师进行设计，考虑到椰城这里的季节xing台风气候，还要在大厦内bu安装阻尼qi，这就给施工又增加了难度，必须得等到设计图chu来才能进行工期评估。

不过在施工上，我们打算向shen甽速度学习，为了加快施工进度，我已经邀请了京军建筑的总经理来椰城实地考察，京军建筑是京城军区的bu队企业，施工效率绝对有保障。”

“很好，南总裁，等工期评估chu来，请通知我一声，你们梦想小镇若是在‘施工’过程中遇到什么困难，我们市政府绝对会积极pei合。”

“好的，段市长，我不打搅你工作了。”

“南总裁，我送送你。”

……

下午，南易去大英山机场接到唐建功，安排人住下之后，又好好招待了一番，第二天，就让杜天工带着人去看工地。

南易自己也没闲着，把李家龙请到了他的办公室，两个人就嘀咕起来。

“李总裁，你看一下，这是市面上几zhong建材的价格，240承重空心砖每万块为1632元，三孔非承重空心砖每万块为5390元，粘土红砖1mao/块；

今年钢jin的价格探底，普通钢jin只要1500元/吨，螺纹钢贵点，差不多2000元，去年，不guan什么钢jin都在3000块左右及以上；

普通硅酸盐水泥425号的纸包装袋的现在零售价差不多277元/吨，我找人询问过，纸包装袋的我们用不了多少，主要是需要散装的，散装的chu厂价差不多183元/吨；

水泥不能囤，必须要找厂家下单，我们得提前和一两个水泥厂an现在的价格签订供货协议。”

“南总裁，还有沙子、石tou呢？”李家龙看了一下南易递给他的价格单后问dao：“还有zuo工的人，京军建筑承接我们的主要工程，其他的工程找谁zuo？”

“沙子容易，椰城的每条河里面都有沙子，河边也有沙场，多联系几家供货就好。石tou的话，石山镇的火山石很多，那里也有几家石料厂，让ma峎余去联系就行。

李总裁，今天我是想跟你商量一下囤积的问题，钢jin的价格用不了多久就得涨上去，所以我打算先把钢jin拉回来。”

“我们的钢jin用量还没算chu来，还