“我们所有的房地产资产都在这了。”

远景资本硅谷办公室内，小犬家族办公室的ceo汤姆把一个文件袋递给了亚伯。

亚伯双手接过niupi袋，然后快速地拆开了袋子，从中取chu了一叠装订好的文件，拿在手上仔细地翻阅了起来。

见状，一旁的夏景行和小犬停止了jiao谈，一起默默地注视着亚伯。

几分钟后，亚伯把文件轻轻地放在了桌子上，问dao：“一共286tao房产？”

汤姆回答dao：“对，并且全是旧金山、洛杉矶这些大城市的房产。”

“跌幅差点达到一半的大城市房产？”

被亚伯一顿嘲讽，汤姆的脸se顿时变得有些不太好看。

亚伯不再搭理汤姆，扭tou看向小犬，语气严肃的说dao：“小犬先生，这近300tao房产的买入价高达9000多万mei元，如今的市场评估价值堪堪5000万mei元，换言之，亏损差不多已经达到一半了。。”

小犬点了一下tou，“这我知dao，我们刚刚买完这批房产，jin接着就爆发了次贷危机，楼市一路狂跌。

当时dailun提醒我们尽快把房子全buchu售，我们也照办了，可还是晚了一步，只卖chu去了二三十tao房子。”

说到这，小犬朝夏景行投去了歉意的目光，他觉得自己有些辜负老大的期望，经常tongchu篓子，最后还得老大来帮忙善后。

夏景行拍了拍小犬的肩膀，“房产上面的这点损失其实都还好，幸亏你们把那1亿mei元cdo资产chu1置掉了，不然的话，现在它们的价值都可能已经清零了。”

小犬微笑着点了点tou，在夏景行的提醒之下，他命令汤姆把cdo资产以九折的价格快速地chu售掉，换来了9000万mei元现金，随后他把这笔钱全bujiao给了远景资本在guan理。

将近两年时间过去了，这笔投资的回报率已经超过了十倍。

如果没有夏景行帮他，别说赚十倍收益率了，连ku衩都快亏没了。

受益于远景资本的高超投资水平，他在房产投资上面亏损的五千万mei元，轻松的就被投资对冲基金所获得的收益给填平了，他也因此不用再为2.5亿mei元的gu权质押贷款而gan到发愁了。

对于夏景行的恩情，小犬一直铭记于心，每个月都在给前者邮寄各zhongp站小礼品。

夏景行注视着亚伯，说dao：“现在小犬家族办公室持有的房产全bu都在这了,你给他们说说,远景资本接下来打算如何运作。”

亚伯说了声“好”,开始介绍dao：“远景资本接下来打算成立一只房地产复苏基金，首期募资规模是10亿mei元。

投资方向只有一个，瞄准那些因为断供而被法院拍卖的房产。”

汤姆张大嘴问dao：“购买法拍房？”

亚伯耸耸肩,“没错，我们的目标就是那些房子。

首先,他们比普通房子更便宜,有更大的tao利空间。

其次,法拍房规模非常的庞大，银行联合法院集中拍卖,这可比线下一tao一tao地去收房子更省力。

最后，这是一项积极响应政府救市号召的商业行动，可以获得政府与银行的双重支持。

必要的时候,我们还可以举债进行收购,放大杠杆倍数。”

小犬听得目瞪口呆,老大chu手,果然不凡啊！

他炒房属于最没chu息的那zhong，全款炒房。

而老大直接把杠杆用满,怕不是得收购几千、几万tao房子？

夏景行微微一笑，法拍房这zhong东西，不仅是在中国吃香,在mei国同样存在ju大的tao利空间。

金rong危机爆发的大背景下，市场上chu现了几百万tao法拍房,银行、法院被这些烂账坏账搞得焦tou烂额。

为了尽快解决这些令人tou疼的债务，银行通常会选择折价chu售房屋,回笼现金。

汤姆又问dao：“收购法拍房以后，如何退chu获利呢？”

“这个问题问的好！”

亚伯一副成竹在xiong的样子,语速不急不缓地解释dao：“我们的退chu方案是翻新房屋并重新进行挂牌chu售，赚取其中的差价。”

汤姆笑了一下，他还以为有什